ขายทาว์เฮาส์ เนื้อที่ 27 ต.ร.ว. ห้องมุม หมู่บ้านนนทิวาการ์เดน นนทบุรี 1,198,000 บาท

ติดถนนติวานนท์ ตรงข้ามโรงเรียนพระหฤทัยนนทบุรีและตลาดดวงแก้วใกล้แยกสวนสมเด็จ
เดินทางสะดวกใกล้เมืองทอง ปากเกร็ด
ข้อมูลบ้าน
- ต่อเติมด้านหลังออกเป็นครัว ก่อครัวปูนเรียบร้อย
- ต่อเติมด้านหลังและข้างขยายต่อห้องนอนอีก 1 ห้อง
รวมเป็น 3 ห้องนอน บน 2 ห้อง ล่าง 1 ห้อง
- บ้านมีพื้นที่เยอะ ไม่อึดอัด ชั้นล่างเป็นสัดส่วนโซนรับแขก โซนรับประทานอาหาร ห้องครัว ห้องนอน
- แถมเฟอร์นิเจอร์ โต๊ะคอม 2 ตัว ตู้เสื้อผ้า 2 ตู้ ที่นอนหุ้มหนังเพิ่งซื้อ 1/1/11
- แอร์ Panasonic ที่ห้องนอนชั้นบน 1 ห้อง
- การรักษาความปลอดภัยดีมาก ยามเข้มงวด
- จอดรถด้านข้างบ้านสบาย
- ตรงข้ามหมู่บ้านข้ามสะพานลอยไปเป็นตลาดและโรงเรียนหาของกินง่าย ป้ายรถเมล์หน้าหมู่บ้านไม่ต้องนั่งวิน
........................................................................................................................................................
สภาพบ้าน
- สร้างประมาณปี 2541 บางส่วนก็เก่าตามกาลเวลา อยากให้ใหม่ก็ต้องทาสี ให้ช่างมาตีราคาทั้งหลัง
ภายใน ภายนอก 23000 บาทรวมค่าสี
- ปาเก้ชั้นบนเก่าแล้ว ให้ช่างมาตีราคาขัดใหม่ทั้งชั้นรวมกับขัดราวบันไดให้ด้วย 5000 บาท
- ท่อน้ำรั่วอยู่ ยังไม่ได้ให้ช่างมาดู
- หลังคาเพิ่งอุดไปเมื่อ 1/1/11 ช่างรับประกัน รั่วอีกเรียกฟรี
- ห้องที่ต่อเติมชั้นล่างหลังคารั่วและฝ้าพังนัดให้ช่างมาทำแล้ว ค่าใช้จ่ายส่วนนี้ผมจัดการ

บางอย่างไม่ทำใหม่ก็อยู่ได้สบายๆนะครับ
เช่นปาเก้กับทาสีใหม่ให้เก่ากว่านี้ค่อยทำก็ได้ แต่ส่วนที่ควรต้องทำก็เรื่องท่อน้ำเนื่องจากปิดก๊อกหมดบ้านแล้ว
แต่มิเตอร์ยังหมุนอยู่ยังไม่ได้ให้ช่างทำให้
........................................................................................................................................................
รายละเอียดการซื้อขาย
ซื้อมายังไม่ครบ 5 ปีนะครับ มีค่าภาษีธุรกิจเฉพาะประมาณ 33000 บาท
ตอนนี้ผ่อนกับออมสินยอดกู้ 1,000,000 ผ่อน 6,400 บาท 30 ปี ดอกเบี้ย 3.45% คงที่ 3 ปี
ถูกกว่าทุกธนาคารแล้วครับในกรณีบ้านมือสอง
จะผ่อนต่อหรือซื้อสด-กู้ใหม่ ก็ได้นะครับ แต่หากกู้ใหม่จะมีค่าธรรมเนียมออมสิน 30000 บาทออกคนละครึ่งครับ
หากผ่อนต่อไม่ต้องเสีย
ขายราคาจริงใจครับ ขายเพราะเหตุผลหลักเลยมีปัญหาเรื่องค่าใช้จ่าย
ราคาประเมินออมสินประมาณ 1,500,000 บาท ขอขายที่
1,198,000 ค่าโอนและภาษีทุกอย่างผู้ซื้อออก
1,243,000 ค่าโอนและภาษีทุกอย่างคนละครึ่ง

........................................................................................................................................................
นัดดูได้ จ-ศ หลัง 18.00 และอาทิตย์ทั้งวัน มีไรโทรถามได้ จริงใจไม่โกหก
โทร 081 2493799