ขายดาวน์***คอนโดรีเจนท์โฮม(Regent Home IV Condo) สุขุมวิท 85 ใกล้ BTS อ่อนนุชเพียง 600ม.***

ขายดาวน์***คอนโดรีเจนท์โฮม(Regent Home IV Condo) สุขุมวิท 85 ใกล้ BTS อ่อนนุชเพียง 600ม.***
สนใจติดต่อ พจน์ 0897793008
ขายดาวน์คอนโดรีเจนท์โฮม ถนนสุขุมวิท 85 *** ตัดสินใจด่วนขณะนี้อยู่ในช่วงขอเปลี่ยนแปลงแปลน ปลั๊กไฟ ต่าง ๆ ในห้องได้ ***
เงื่อนไขการซื้อ
1. พื้นที่ห้องเป็นพื้นที่โดยประมาณ 31 ตารางเมตร กว้าง 3.8 * 8.55 เมตร ห้องน้ำ ห้องครัว(แยกต่างหาก) ระเบียงหลังห้อง
ตึก A ชั้น 3 (ตึกที่มีสระน้ำ) ห้อง 313 (จากที่สอบถามเจ้าหน้าที่เลขที่ห้องนี้จะไม่ใช่เลขที่จริง ๆ หลังสร้างเสร็จ
เขาจะมีการได้เลขที่ใหม่ เหมือนกันเลขที่บ้าน ถ้าไม่แน่ใจสอบถามเจ้าหน้าที่ได้ แต่เท่าที่หาข้อมูลจากเพื่อน ๆ ที่เคยซื้อคอนโด เขาก็บอกว่าจะได้เลขที่ใหม่นะ สำหรับคนที่กังวลเรื่องเลขที่ห้อง)
2. ราคาที่ขายรวมมิเตอร์น้ำประปา และมิเตอร์ไฟฟ้า ไม่รวมเงินประกันการใช้ไฟฟ้า 2,020 บาท
3. ค่าธรรมเนียม ค่าอากรในการโอนกรรมสิทธิ์ผผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ 2% ของราคาประเมิน
4. ค่าส่วนกลาง 400/เดือน/ห้อง
5. ผู้ซื้อจะต้องชำระเงินกองทุนสำรอง เพื่อเป็นกองทุนสำหรับจัดตั้งนิติบุคคลอาคารชุดและนำมาดูแลซ่อมแซมอาคาร
โดยชำระครั้งเดียวในวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ 2,400
6. คอนโดสร้างเสร็จ ประมาณเดือน ปลายปี2551
7. ตอนนี้ผู้ขายจ่ายค่าใช้จ่ายไปแล้วดังนี้
ค่าจอง 5,000
ค่าทำสัญญา 25,000
ดาวน์ 15 งวด ๆ ละ 5,500 = 82,500 (เริ่มตั้งแต่ กุมภาพันธ์ 2550 – เมษายน 2551, งวดสุดท้าย กันยายน 2551)
รวมจ่ายไปแล้ว 112,500
ผู้ขายจ่ายค่าเปลี่ยนชื่อให้ 3,000
**** ราคาที่จะขายดาวน์ 212,500 (ราคานี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับจำนวนงวดที่ผู้ขายผ่อนไปแล้วด้วย)******

ผู้ซื้อต่อต้องผ่อนดาวน์ต่อ 5 งวด ๆ ละ 5,500 = 27,500
+ราคาที่จ่ายให้ผู้ขาย 212,500
+เข้าธนาคาร 510,000 (คิดจากเงินคงเหลือค่าคอนโด 459,000 + ค่าตกแต่ง 51,000)

***รวมราคาคอนโด 750,000***

ค่าตกแต่ง 51,000 ประกอบด้วย
1. ปูกระเบื้องพื้นห้องนอน (กระเบื้องแกรนิโต 0.60-0.60 ม.)
2. ปูกระเบื้องพื้นห้องน้ำและพื้นห้องครัว
3. ปูกระเบื้องผนังห้องน้ำ
4. ติดตั้งกระจกแยกส่วนอาบน้ำ (0.65*1.80 ม.)
5. ก่อเคาร์เตอร์อ่างล้างจานพร้อมปูกระเบื้อง
6. ติดตั้งประตูครัว (0.70*2.00 ม.)

สิ่งอำนวยความสะดวก
- ที่จอดรถ
- สวนพักผ่อน
- สโมสร สระว่ายน้ำ
- ห้องออกกำลังกาย
การเดินทาง
- ทำเลทองใกล้รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช ประมาณ 150 เมตร เข้าซอย 85 ประมาณ 600 เมตร
- ใกล้ทางขึ้น ทางด่วน บางนา-ตราด
- หน้าปากซอยมีมอเตอร์ไซด์รับจ้าง